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Pascale LE GUEN
Négociateur Pascale LE GUEN

06 49 24 44 88

Agent commercial
RCP CRCP100182-2

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Coup de cœur

Maison contemporaine Saint-Thonan 113.26 m²

294 975 €

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Les points forts :

Idéalement située

SOUS OFFRE Nouveauté ! Sur la commune prisée de St Thonan, proche du centre et des commodités, dans un petit lotissement calme, venez découvrir cette jolie contemporaine ! La visite commence par un grand hall desservant une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé, un grand garage. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain, un wc séparé. Juste vos valises à poser ! Surface totale du terrain 602m² N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien ou pour convenir d'une visite.

VM994LAROCHEIMMO

Mandat N° 2143. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Nos honoraires : http://www.la-roche-immo.com/fichier-154-1plY1-honoraires_01082019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM994
Ville	Saint-Thonan 29800
Type	Contemporaine
Surface	113.26 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	06 a 02 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Salon séjour cuisine, 41.64 m² • Chambre 1, 12.47 m² • Vestibule, 8.81 m² • Salle d'eau, 2.25 m² • WC, 1.37 m² • Chambre 2, 10.81 m² • Chambre 3, 11.36 m² • Chambre 4, 12.01 m² • Salle de bain, 5.28 m² • Dégagement, 5.46 m² • WC, 1.80 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2011
État général	En excellent état
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Au sol Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Isolation	Laine de verre et laine de roche
Toiture	Membrane
Piscine	Non
Taxe foncière	738 €/an
Précisions financières	Electricité 900€ par an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 95

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

A : 4

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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