Affaire exceptionnelle

Immeuble et commerce

209 000

Immeuble à vendre , 225 m² - Lesneven 29260
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Descriptif du bien

  • Surface : 225 
  • Terrain : 632 
Sur la côte du Finistère Nord - 29 - Nadège HASLOUIN - LA ROCHE IMMO - Vous propose :
BAR / PMU - TERRASSE - LITTORAL - BORD DE MER.

Un immeuble à usage de commerce et habitation entièrement rénovée.L'ensemble est situé sur une commune, à la pointe Nord-Ouest du Finistère, bord de mer, très dynamique et touristique toute l'année.L'ambiance est chaleureuse et regroupe différents types de clientèle : Fidèle, locale et touristique.
Appuyé d'une belle terrasse exposée plein Sud, d'un terrain de pétanque et d'un volume de salle important offrant une exploitation optimale.

Le commerce au RDC propose : une salle de bar, une arrière salle, WC, une cuisine avec arrière cuisine, une réserve et une chaufferie.

L'habitation au dessus propose une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC, à l'étage, un palier, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, WC.

L'espace extérieur : un garage attenant, une cour, dépendance aménageable et jardin, le tout sur un terrain d'environ 600 m².

Possibilité d'acquérir le fond séparément.

Pour plus d'informations et des photos, je vous invite pour ce beau projet, à me contacter au 06.64.99.63.21 ou par mail à [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI072
  • Localisation
    Lesneven 29260
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble à usage de commerce (BAR / PMU) et d'habitation
  • Toiture
    ardoise crochet inox +galva

Informations complémentaires

Mandat N° 2246. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 16/07/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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