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Magnifique maison de bourg rénovée
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 733 m²
Quel bonheur de vous proposer à la vente cette jolie maison de bourg, en pierre, entièrement rénovée ! La baie de Goulven à proximité immédiate pour les belles promenades, et les plages de Keremma à 2 km. Cette grande propriété, passé l'entrée, se compose d'une grande pièce de vie avec coin repas et cuisine moderne, aménagée et équipée, donnant par une grande baie, un accès direct à une belle terrasse ensoleillée. Ensuite un chaleureux salon et une suite parentale avec salle d'eau et coin bureau, une buanderie et un wc complètent le rez de chaussée. Un charmant escalier alliant à la fois l'ancien et le moderne nous mène au premier étage ou un pallier dessert quatre belles chambres dont une en enfilade, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et coin wc. Le beau parquet d'époque, à l'étage, nous raconte un peu de l'histoire de cette maison. Pour finir un grenier aménagé aujourd'hui en pièce de jeux vient compléter le tout. Ce bien est vendu entièrement meublé. A l'extérieur, une terrasse aménagée, une dépendance pour le rangement, un grand carport aménagé en salon d'été où il fait bon se prélasser et un grand jardin arboré. Le terrain est entièrement clos, surface totale 733m². Classement énergétique C et A en gaz à effet de serre. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu plein d'histoire !
Les points forts du bien
- Proche des plages
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- IsolationLaine de roche
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationGoulven 29890
- RéférenceVM1677
Détail des pièces
- cuisine 14 m²
- séjour11 m²
- buanderie2.43 m²
- wc1.03 m²
- salon21.40 m²
- entrée3.57 m²
- chambre rdc24 m²
- salle d'eau11.22 m²
- dégagement8 m²
- chambre 216.42 m²
- chambre enfilade6.73 m²
- chambre enfilade8 m²
- grenier12.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 2901 2019 000 221 664 • RCP CRCP100182-2
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Pascale LE GUEN 06 49 24 44 88 Envoyer un e-mail
Agent Commercial
Le Folgoët et alentours
