Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Ploudaniel 29260
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Jolie néo-bretonne sur sous sol complet

280 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 005 m²
Venez découvrir cette jolie familiale, néo-bretonne de 1976, sur sous sol complet, bien entretenue ! Ce bien est situé en impasse, sur la commune de Ploudaniel mais côté Landerneau (5 minutes), à l'abri des regards, à proximité immédiate de la RN12 et de Landerneau. Implantée sur plus de 2000m², la partie habitation est composée d'une entrée desservant un séjour lumineux, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage, un couloir mène à deux grandes chambres, une plus petite, un wc avec point d'eau pouvant accueillir un coin douche. A l'extérieur une grande terrasse exposée sud, une cour, un jardin et le plus ! Un grand hangar de 400m² environ. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements et pour une visite, au 0649244488 ou au 0298419174.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Isolation
    Laine de verre et polysthyrène
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoises naturelles crochets galva
  • Localisation
    Ploudaniel 29260
  • Référence
    VM1470

Détail des pièces

  • Séjour
    15.67 m²
  • Salon
    9.24 m²
  • Cuisine
    9.40 m²
  • Chambre 1 rdc
    9.27 m²
  • Salle de bain
    3.61 m²
  • wc
    1.18 m²
  • Chambre 2
    13.95 m²
  • Chambre 3
    13.43 m²
  • Bureau (chambre actuellement)
    8.34 m²
  • wc avec point d'eau
    3.36 m²
  • Hall
    5.44 m²
  • Dégagement
    3.76 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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