Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Loperhet 29470
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Loperhet 29470

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Descriptif du bien

  • Surface : 141 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 828 m²

Bienvenue chez vous : une maison individuelle de charme à Loperhet

Nichée au cœur de la paisible commune de Loperhet (29470), découvrez cette magnifique maison individuelle de 145 m², entièrement rénovée en 2021, qui vous offrira un cadre de vie idyllique et chaleureux. Cette demeure de deux niveaux, comprenant sept pièces et quatre chambres, se dresse fièrement sur un terrain arboré de 1828 m², vous garantissant intimité et tranquillité.

Laissez-vous séduire par son séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Cette pièce à vivre accueillante et conviviale vous permettra de partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Côté cuisine, vous serez conquis par son aménagement et son équipement modernes, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Indépendante, la cuisine se révèle être un véritable atout pour cette maison.

Cette propriété d'exception dispose également de deux salles d'eau, dont une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi que de deux WC indépendants. De quoi vous assurer un confort optimal au quotidien.

Le standing de cette maison est mis en valeur par sa toiture en ardoises naturelles et son excellent état intérieur. Le système de chauffage individuel, quant à lui, vous garantira une température agréable tout au long de l'année.

Profitez également d'une terrasse de 55 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, et d'un grenier qui vous offrira un espace de stockage supplémentaire.

Pour ce qui est du stationnement, vous disposerez de deux places intérieures et de trois places extérieures, vous permettant d'accueillir aisément vos invités.

Avec son exposition sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre !

Enfin, cette propriété est située à proximité de plusieurs commodités : écoles, commerces, restaurants, parc et jardin, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun (bus à 5 min en voiture).

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison individuelle de charme à Loperhet !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    55 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoises naturelles
  • Localisation
    Loperhet 29470
  • Référence
    VM1622

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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