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Maison néo bretonne à Landerneau
250 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 600 m²
La Roche Immo a le plaisir de vous proposer cette belle néo bretonne sur sous-sol total de 138 m² habitables, située à proximité immédiate du centre ville de Landerneau.
Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son énorme potentiel!
Elle se compose comme suit : Une belle entrée en marbre équipée de placards, une cuisine séparée, un salon séjour donnant accès à une belle terrasse en bois, une chambre, une salle d'eau (possibilité de créer une suite parentale) et un WC séparé.
A l'étage, 3 belles chambres lumineuses, un grenier et un WC séparé (possibilité d'aménager une salle d'eau).
Un sous-sol total composé d'une partie garage, chaufferie et cave à vin, ainsi qu'un jardin clos d'environ 600 m² complètent ce bien.
Vous souhaitez visiter cette maison? N'hésitez pas à me contacter au 06.79.79.30.12 ou au 02.29.61.05.38
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour31 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLanderneau 29800
- RéférenceVM1361
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440 et 4700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Silvia MORRY 06 79 79 30 12 Envoyer un e-mail
Commerciale
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