Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Landerneau 29800
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Maison néo bretonne à Landerneau

250 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 138 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 600 m²

La Roche Immo a le plaisir de vous  proposer cette belle néo bretonne sur sous-sol total de 138 m² habitables, située à proximité immédiate du centre ville de Landerneau.
Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son énorme potentiel!
Elle se compose comme suit : Une belle entrée en marbre équipée de placards, une cuisine séparée, un salon séjour donnant accès à une belle terrasse en bois, une chambre, une salle d'eau (possibilité de créer une suite parentale) et un WC séparé.
A l'étage, 3 belles chambres lumineuses, un grenier et un WC séparé (possibilité d'aménager une salle d'eau).
Un sous-sol total composé d'une partie garage, chaufferie et cave à vin, ainsi qu'un jardin clos d'environ 600 m² complètent ce bien.
Vous souhaitez visiter cette maison? N'hésitez pas à me contacter au 06.79.79.30.12 ou au 02.29.61.05.38



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Landerneau 29800
  • Référence
    VM1361

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440 et 4700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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