Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Plouescat 29430
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Belle néo-bretonne familiale

270 400

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Plouescat 29430
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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 500 m²
PLOUESCAT - LA ROCHE IMMO - Nadège HASLOUIN vous propose : 
Cette belle maison familiale très bien entretenue par les propriétaires, très lumineuse avec de beaux volumes et idéalement située (commerces et écoles à pied) .
Elle se compose en rez de chaussée: d'une entrée avec placard aménagé, une cuisine de 2017 aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée et donnant accès à la véranda et au jardin clos, une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau de 2022.
A l'étage : un palier desservant 4 chambres avec placards aménagés, un bureau et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur : un jardin clos entretenu et fleuri.
Les + de ce bien :
La maison possède un sous sol total semi enterré.
Toutes les peintures intérieur ont été faites en 2023
Le ravalement de la maison effectué en 2023
Palissades extérieur 2020
Les huisseries ont moins de 10 ans PVC double vitrage.
Isolation par watt de cellulose dans le grenier.
Assainissement tout à l'égout
Toiture en ardoise traditionnelles crochets inox

Pour en savoir d'avantage, je vous attends par téléphone ou par mail afin d'en discuter ensemble et planifier une visite rapidement.

Les points forts du bien

  • volumes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    comble watt
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise crochet inox
  • Localisation
    Plouescat 29430
  • Référence
    VM1597

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2942.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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