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Maison en parfait état, proche du centre
275 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 517 m²
La Roche Immo est heureuse de vous proposer à l'achat cette pépite située au cœur du Folgoët, toutes les commodités à pied. Située au fond d'une impasse, cette jolie maison sur sous sol complet saura vous séduire par son volume, sa propreté et sa sobriété. Parfaitement entretenue, rénovée au fil des années, vous n'aurez que vos bagages à poser, le diagnostic énergétique comporte une très belle étiquette B et A en Gaz à effet de serre. Tout d'abord, une grande entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée de grande qualité, une chambre faisant aujourd'hui office de bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un grand palier, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche et wc, un petit grenier aménageable. A l'extérieur un grand balcon, un jardin clos et un cabanon de jardin. Surface totale du terrain 517m². N'attendez plus pour nous contacter afin d'obtenir plus de détails sur ce bien et ainsi organiser une visite.
Les points forts du bien
- Emplacement et matériaux de qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- IsolationLaine de roche
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEternit crochets galva
- LocalisationLe Folgoët 29260
- RéférenceVM1694
Détail des pièces
- Salon18.17 m²
- Séjour12.81 m²
- Cuisine11.90 m²
- Chambre 1 (Bureau)9.87 m²
- Salle d'eau rdc5.18 m²
- wc1.35 m²
- Chambre 211.64 m²
- Chambre 39 m²
- Chambre 411.95 m²
- Salle d'eau étage6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 2901 2019 000 221 664 • RCP CRCP100182-2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 2901 2019 000 221 664 • RCP CRCP100182-2
Pascale LE GUEN 06 49 24 44 88 Envoyer un e-mail
Agent Commercial
Le Folgoët et alentours
