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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Lanhouarneau 29430
273 790 €
Descriptif du bien
- Surface : 183.98 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 626 m²
A voir absolument maison Néo-Bretonne pleine de charme, où authenticité et confort se conjuguent, à proximité du bourg de Lanhouarneau.
Dès l’entrée, le caractère de la maison séduit avec ses escaliers en marbre, sa rambarde en fer forgé, ses poutres et pierres apparentes et ses parquets en chêne massif.
La pièce de vie, lumineuse et généreuse, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale avec son poêle à bois. La cuisine allie harmonieusement cachet de l’ancien et fonctionnalité.
La maison propose 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 bureaux et 2 pièce d'eau.
À l’extérieur, le jardin arboré de plus de 2 600 m², avec terrasse, serre et potager, invite à profiter pleinement de la nature.
Côté dépendances, une cave occupant toute la surface de la maison, avec possibilité de stationnement, un atelier indépendant ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir un camping-car complètent l’ensemble.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure et de créer un intérieur à votre image, tout en préservant son authenticité et son charme.
Dès l’entrée, le caractère de la maison séduit avec ses escaliers en marbre, sa rambarde en fer forgé, ses poutres et pierres apparentes et ses parquets en chêne massif.
La pièce de vie, lumineuse et généreuse, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale avec son poêle à bois. La cuisine allie harmonieusement cachet de l’ancien et fonctionnalité.
La maison propose 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 bureaux et 2 pièce d'eau.
À l’extérieur, le jardin arboré de plus de 2 600 m², avec terrasse, serre et potager, invite à profiter pleinement de la nature.
Côté dépendances, une cave occupant toute la surface de la maison, avec possibilité de stationnement, un atelier indépendant ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir un camping-car complètent l’ensemble.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure et de créer un intérieur à votre image, tout en préservant son authenticité et son charme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol248 m²
- Séjour38 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- IsolationRefait il y a 10 ans
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationLanhouarneau 29430
- RéférenceVM1806
Détail des pièces
- SEJOUR38 m²
- CH 113.31 m²
- CH 2 11.78 m²
- CH 311.78 m²
- CH 4 16.59 m²
- CH 5 11.81 m²
- BUREAU4.68 m²
- CH 6 10.60 m²
- CUISINE14.84 m²
- VESTIAIRE (SDE)2.95 m²
- DEBARRAS6.57 m²
- WC 1 1.59 m²
- WC 21.21 m²
- SB6.78 m²
- RANGEMENT8.19 m²
- DEGAGEMENT23.30 m²
- Cabanon 30.26 m²
- Abri camping car avec eau et électricité35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3512.00 € et 4752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nathalie BARS +33 2 29 61 05 38 Envoyer un e-mail
Directrice
La Roche-Maurice et alentours
