Sous compromis
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Le charme des années 20
249 755 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.5 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 876 m²
SOUS OFFRE Cette jolie maison des années 20, rénovée avec énormément de goût, implantée au centre bourg du Drennec, vous réserve bien des surprises ! En effet, ce bien se révèle dès l'entrée passée, desservant une pièce de vie lumineuse et somptueuse grâce à son beau plancher bois, une cuisine aménagée et équipée contemporaine avec accès direct à la terrasse bois pour de bons repas entre amis. Un cellier et un wc complètent le bas. Au 1er étage un pallier nous mène à trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau. Enfin, un dernier étage avec une chambre et un grenier entièrement aménageable. Pour finir cette visite, l'extérieur nous offre un garage, un cabanon, et surtout un magnifique jardin dans un cadre bucolique, à l'abri des regards ou l'on rêve de se prélasser. Cette maison est un petit bijou ! N'attendez pas pour venir partager cette belle impression de charme et chaleur ! Le tout sur 876m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- IsolationOuate de cellulose
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEternit et ardoises
- LocalisationLe Drennec 29860
- RéférenceVM1442
Détail des pièces
- Salon-séjour31 m²
- Cuisine13,90 m²
- Cellier6,36 m²
- Entrée5,77 m²
- wc1 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 213,38 m²
- Chambre 39,76 m²
- Salle de bain9,80 m²
- Salle d'eau4,47 m²
- Palier 1er3,90 m²
- Chambre 410,66 m²
- Palier 2ième4,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2990.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Pascale LE GUEN 06 49 24 44 88 Envoyer un e-mail
Agent Commercial
Le Folgoët et alentours
