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Nouveauté Agence
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 26 945 m²
Face aux monts d'Arrée, en campagne sans vis à vis, venez poser vos meubles dans ce magnifique corps de ferme de plus de 185m² rénové avec soin.
Il se compose d'un grand espace de vie de 86 m² avec cuisine restant à aménager, un séjour et un salon avec poêle surplombé d'une mezzanine, le tout donnant sur une terrasse plein sud de 150m². Un dégagement vous emmènera vers la chaufferie, une salle d'eau, un espace buanderie avec porte de service ainsi qu'un espace chauffé à l'étage servant de chambre ou grenier.
Le 1er étage comporte une salle de bains, un wc indépendant, une grande chambre avec coin dressing. Le dernier étage est constitué de 2 pièces pouvant faire office de chambres.
2 hangars, une dépendance et un grand carport comprenant 2 boxs pour chevaux complètent le tout sur plus de 26 000m² de terrain.
Il se compose d'un grand espace de vie de 86 m² avec cuisine restant à aménager, un séjour et un salon avec poêle surplombé d'une mezzanine, le tout donnant sur une terrasse plein sud de 150m². Un dégagement vous emmènera vers la chaufferie, une salle d'eau, un espace buanderie avec porte de service ainsi qu'un espace chauffé à l'étage servant de chambre ou grenier.
Le 1er étage comporte une salle de bains, un wc indépendant, une grande chambre avec coin dressing. Le dernier étage est constitué de 2 pièces pouvant faire office de chambres.
2 hangars, une dépendance et un grand carport comprenant 2 boxs pour chevaux complètent le tout sur plus de 26 000m² de terrain.
Les points forts du bien
- Gros potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface au sol128 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse150 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- IsolationLaine de bois
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoises crochets inox
- LocalisationPloudiry 29800
- RéférenceVM1957
Détail des pièces
- Espace cuisine19.11 m²
- Espace séjour ( ensemble de la pièce séjour cuisine = 47.22m²)28.11 m²
- Salon ( dans l'extension avec espace mezzanine )39.56 m²
- Espace dégagement amenant à la chaufferie et 2eme entrée, coin buanderie et sde21.48 m²
- Chaufferie ( espace non chauffé comprenant la chaudière fioul à condensation de 2024 et ballon thermo7.59 m²
- Salle d'eau ( avec wc ) Les buses de la douches à jet sont neuves3.95 m²
- Chambre au dessus du dégagement ( chauffée par radiateur chaudière )15.57 m²
- dégagement partie principale16.22 m²
- Salle de bains9.34 m²
- Chambre ( avec recoin dressing)18.46 m²
- wc 1.42 m²
- Chambre 1 ( surface au sol : 14.92 )6.82 m²
- Chambre 2 ( surface au sol : 18.67)8.21 m²
- dégagement5.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2649.00 € et 3585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
