Vendu
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Jolie maison de campagne
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 6
SOUS OFFRE La Roche Immo est heureuse de vous proposer à la vente cette charmante maison sur sous-sol complet. Sur la commune de Saint Frégant, à mi chemin entre Lesneven et la mer. Ce bien de 1972, au fort potentiel, est située au fond d'une impasse. Nous commençons la visite par une entrée desservant un salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, deux très grandes chambres avec greniers permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires. A l'extérieur, une terrasse sur pilotis, une cour, un jardin et une dépendance pour le rangement. Le tout sur 897m². N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- IsolationLaine de verre
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureEternits
- LocalisationSaint-Frégant 29260
- RéférenceVM1473
Détail des pièces
- Salon-séjour21.18 m²
- Cuisine11 m²
- Entrée8.05 m²
- Salle d'eau4.05 m²
- WC1.48 m²
- Chambre 19.13 m²
- Chambre 210.81 m²
- Chambre 317 m²
- Chambre 414 m²
- Palier1.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2440.00 et 3302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Nathalie BARS 02 29 61 05 38 Envoyer un e-mail
Directrice
La Roche-Maurice et alentours
