Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Frégant 29260
Vendu
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Jolie maison de campagne

168 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 99 m²
  • Pièces : 6
SOUS OFFRE La Roche Immo est heureuse de vous proposer à la vente cette charmante maison sur sous-sol complet. Sur la commune de Saint Frégant, à mi chemin entre Lesneven et la mer. Ce bien de 1972, au fort potentiel, est située au fond d'une impasse. Nous commençons la visite par une entrée desservant un salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, deux très grandes chambres avec greniers permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires. A l'extérieur, une terrasse sur pilotis, une cour, un jardin et une dépendance pour le rangement. Le tout sur 897m². N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Eternits
  • Localisation
    Saint-Frégant 29260
  • Référence
    VM1473

Détail des pièces

  • Salon-séjour
    21.18 m²
  • Cuisine
    11 m²
  • Entrée
    8.05 m²
  • Salle d'eau
    4.05 m²
  • WC
    1.48 m²
  • Chambre 1
    9.13 m²
  • Chambre 2
    10.81 m²
  • Chambre 3
    17 m²
  • Chambre 4
    14 m²
  • Palier
    1.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2440.00 et 3302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 2901 2019 000 221 664 • RCP CRCP100182-2

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