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NOUVEAUTE AGENCE
168 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 999 m²
A proximité immédiate du centre ville de Pencran, de l'école, et de Landerneau, cette maison des années 60 n'attend que vos idées de rénovation pour repartir du bon pied.
Ses volumes généreux, son terrain constructible et son potentiel énorme vous ouvre tout le champs des possibles.
Elle se compose en RDC d'une entrée donnant sur 2 pièces à réaménager, un garage avec accès extérieur par la chaufferie.
Au 1er étage, le palier dessert une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au 2eme étage : 2 chambres et un grenier vous apporte du volume en plus.
Travaux à prévoir ( isolation , chauffage, électricité ..)
A vous de jouer !
Ses volumes généreux, son terrain constructible et son potentiel énorme vous ouvre tout le champs des possibles.
Elle se compose en RDC d'une entrée donnant sur 2 pièces à réaménager, un garage avec accès extérieur par la chaufferie.
Au 1er étage, le palier dessert une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au 2eme étage : 2 chambres et un grenier vous apporte du volume en plus.
Travaux à prévoir ( isolation , chauffage, électricité ..)
A vous de jouer !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol55 m²
- Séjour14 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1968
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationAucune
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises d'espagne
- LocalisationPencran 29800
- RéférenceVM2093
Détail des pièces
- Garage24.76 m²
- Chambre11.18 m²
- Piece10.08 m²
- placard sous escalier0.47 m²
- palier4.49 m²
- Cuisine (est)9.82 m²
- Salle à manger (ouest)13.72 m²
- wc1.02 m²
- salle d'eau (est)2.74 m²
- salon (est)10.74 m²
- chambre (ouest)11.91 m²
- palier1.57 m²
- Chambre1 (nord)13.47 m²
- Chambre 2 ( sud)13.51 m²
- Grenier4.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3696.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
