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Nathalie RIOU
Négociateur Nathalie RIOU
02 29 61 05 38



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Maison ancienne La Roche-Maurice 112 m²
256 025 €
256 025 €
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EXCLUSIVITE AGENCE
A visiter absolument cette belle longère en pierre, rénovée, sur un terrain constructible de plus de 1900m².
Beaucoup d'atouts donc pour cette maison de caractère offrant un cadre de vie privilégié sur la commune de la ROCHE MAURICE à 5 min de la voie express et de Landerneau..

L'entrée de la propriété vous donne un sentiment d'espace et de quiétude avec le beau jardin arboré, la terrasse et les dépendances.

La maison rénovée entre 2010 et aujourd'hui vous propose au RDC une pièce de vie avec accès au jardin, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres ou possibilité de créer une suite parentale de près de 25m². A l'étage un palier distribue 2 chambres.

A l'extérieur, vous trouverez  un grand garage et atelier, une  toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques de production apportant un revenu annuel d'appoint, un assainissement collectif.
Les travaux réalisés : isolation des combles, toiture revue, cuisine, joints pierre,...

 Visite virtuelle disponible sur demande.
Mandat N° 2197. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Nos honoraires : https://la-roche-immo.com/fichier-362-R410i-honoraires_01092021.pdf
RéférenceVM1063
VilleLa Roche-Maurice 29800
TypeAncienne
Surface112.00
Superficie du terrain19 a 40 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
IsolationInsufflation
ToitureArdoises naturelles, Eternits
Taxe foncière526 €/an

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10 000 Troyes.

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