Coup de cœur
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Au bourg de SIZUN
260 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 685 m²
Belle maison familiale en pierre au cœur du bourg de SIZUN
A découvrir cette belle Néo-Bretonne des années 1960, rénovée de 2005 à nos jours, sur une agréable parcelle exposée sud-ouest de plus de +600m²
Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : écoles, commerces, transports et espaces verts. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie à la fois calme et dynamique, idéal pour toutes les générations.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/chaufferie, des WC avec point d'eau ainsi qu'une chambre, offrant la possibilité de créer facilement un espace parentale.
L'étage propose trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un vaste grenier complète l'ensemble.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré, avec portail électrique.
Les + de cette maison : la construction traditionnelle, sa couverture en ardoises de St Cadou, la vie de bourg, ses parquets, sa rénovation de 2005, la porte d'entrée et de service changées en 2021, la chaudière à condensation Gaz de ville de 2022, l'extérieur arboré clos et bien exposé.
Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour une famille.
A découvrir cette belle Néo-Bretonne des années 1960, rénovée de 2005 à nos jours, sur une agréable parcelle exposée sud-ouest de plus de +600m²
Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : écoles, commerces, transports et espaces verts. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie à la fois calme et dynamique, idéal pour toutes les générations.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/chaufferie, des WC avec point d'eau ainsi qu'une chambre, offrant la possibilité de créer facilement un espace parentale.
L'étage propose trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un vaste grenier complète l'ensemble.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré, avec portail électrique.
Les + de cette maison : la construction traditionnelle, sa couverture en ardoises de St Cadou, la vie de bourg, ses parquets, sa rénovation de 2005, la porte d'entrée et de service changées en 2021, la chaudière à condensation Gaz de ville de 2022, l'extérieur arboré clos et bien exposé.
Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour une famille.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationDe la construction
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises anciennes (St Cadou)
- LocalisationSizun 29450
- RéférenceVM2073
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nathalie BARS +33 2 29 61 05 38 Envoyer un e-mail
Directrice
La Roche-Maurice et alentours
