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Maison ancienne à vendre , 6 pièces - La Roche-Maurice 29800
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Descriptif du bien

  • Surface : 112 
  • Terrain : 1 940 
  • Pièces : 6
EXCLUSIVITE AGENCE
A visiter absolument cette belle longère en pierre, rénovée, sur un terrain constructible de plus de 1900m².
Beaucoup d'atouts donc pour cette maison de caractère offrant un cadre de vie privilégié sur la commune de la ROCHE MAURICE à 5 min de la voie express et de Landerneau..

L'entrée de la propriété vous donne un sentiment d'espace et de quiétude avec le beau jardin arboré, la terrasse et les dépendances.

La maison rénovée entre 2010 et aujourd'hui vous propose au RDC une pièce de vie avec accès au jardin, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres ou possibilité de créer une suite parentale de près de 25m². A l'étage un palier distribue 2 chambres.

A l'extérieur, vous trouverez  un grand garage et atelier, une  toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques de production apportant un revenu annuel d'appoint, un assainissement collectif.
Les travaux réalisés : isolation des combles, toiture revue, cuisine, joints pierre,...

 Visite virtuelle disponible sur demande.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1063
  • Localisation
    La Roche-Maurice 29800
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Isolation
    Insufflation
  • Toiture
    Ardoises naturelles, Eternits

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180 et 3010 €.

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Nathalie RIOU

Directrice

La Roche-Maurice et alentours

02 29 61 05 38
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