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Nouveauté
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 107 m²
Charmante Maison Ancienne sur LA ROCHE MAURICE
Découvrez cette jolie maison de 1970, sur cave totale et prête à vous accueillir.
Au RDC, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, 4 chambres vous attendent, un bureau et une pièce d'eau avec WC.
Les combles isolés offrent un grenier pratique pour le rangement.
Le ++++ sa cave de plus de 70m².
L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin paisible au bord de l'Elorn et son terrain de plus de 1100 m². Vous profiterez de moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement intérieur vous garantit un accès facile et sécurisé par un portail électrique.
Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser votre espace de vie et améliorer son coût énergétique (isolation, chauffage, électricité,...)
Située dans un quartier en impasse, cette propriété est proche de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez la gare pour vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
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Au RDC, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, 4 chambres vous attendent, un bureau et une pièce d'eau avec WC.
Les combles isolés offrent un grenier pratique pour le rangement.
Le ++++ sa cave de plus de 70m².
L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin paisible au bord de l'Elorn et son terrain de plus de 1100 m². Vous profiterez de moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement intérieur vous garantit un accès facile et sécurisé par un portail électrique.
Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser votre espace de vie et améliorer son coût énergétique (isolation, chauffage, électricité,...)
Située dans un quartier en impasse, cette propriété est proche de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez la gare pour vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
Les points forts du bien
- Primo accédant
- Familliale
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationBrique platrière
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEternite
- LocalisationLa Roche-Maurice 29800
- RéférenceVM1967
Détail des pièces
- Entrée 9.68 m²
- Cuisine 13.82 m²
- Séjour 18.78 m²
- WC1.24 m²
- Séjour aménageable en chambre 14.23 m²
- Chambre 111.12 m²
- Salle d'eau 4.21 m²
- WC2.60 m²
- Chambre 2 11.89 m²
- Stockage (Chambre 3) 7.67 m²
- Lingerie 6.64 m²
- Chambre 4 11.52 m²
- Stockage (Chambre 5) 8.08 m²
- Couloir 4.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3913.00 € et 5295.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nathalie BARS 02 29 61 05 38 Envoyer un e-mail
Directrice
La Roche-Maurice et alentours
