Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Landivisiau 29400
Affaire exceptionnelle
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Maison en pierre Landivisiau

270 400

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Descriptif du bien

  • Surface : 128.7 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 243 m²

Venez découvrir le charme de cette magnifique demeure en pierre située au centre-ville de Landivisiau.

Son grand terrain de 3 243 m2 saura vous séduire si vous aimez le calme. 

Cette belle bâtisse date de 1975. Celle-ci offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant une cuisine aménagée, une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse, une chambre, une salle d'eau, un dégagement et un wc. 

À l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. 

Cette maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au fuel. 

L'intérieur va demander à être rénové.

Plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La nationale N12 est accessible à 2 km. Le cinéma Studio vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise crochet inox
  • Localisation
    Landivisiau 29400
  • Référence
    VM1542

Détail des pièces

  • Entrée
    11.33 m²
  • Cuisine
    11.04 m²
  • Dégagement
    2.50 m²
  • Wc
    1.63 m²
  • Dégagement
    1.91 m²
  • Salle d'eau
    4.62 m²
  • Chambre 1
    12.54 m²
  • Salon-séjour
    27.57 m²
  • Couloir
    3.83 m²
  • Chambre 2 (13.83 m2 au sol)
    12.4 m²
  • Chambre 3 (12.06 m2 au sol)
    10.75 m²
  • WC (1.44 m2 au sol)
    0.92 m²
  • Chambre 4 (16.10 m2 au sol)
    14.77 m²
  • Dressing
    5.59 m²
  • Salle de bains
    7.30 m²
  • Garage (branchement machine, électricité)
    33.57 m²
  • Cave
    37.96 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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