Coup de cœur
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Exclusivité Agence
465 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 432 m²
Exclusivité Agence, Coup de cœur assuré.
Magnifique contemporaine de 157m² de 2008 comprenant en rdc: Une entrée avec penderie, un salon- séjour avec cuisine U.S aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, une suite parentale donnant également sur la terrasse avec salle d'eau, une buanderie donnant accès au garage.
A l'étage; le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un espace aménagé au dessus du garage.
Le tout sur un jardin paysagé de 1432m² sans vis à vis avec serre et abri de jardin
Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité
Disponible au plus tard février 2026
Magnifique contemporaine de 157m² de 2008 comprenant en rdc: Une entrée avec penderie, un salon- séjour avec cuisine U.S aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, une suite parentale donnant également sur la terrasse avec salle d'eau, une buanderie donnant accès au garage.
A l'étage; le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un espace aménagé au dessus du garage.
Le tout sur un jardin paysagé de 1432m² sans vis à vis avec serre et abri de jardin
Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité
Disponible au plus tard février 2026
Les points forts du bien
- Aucun travaux
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol90 m²
- Séjour17 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationcombles , plancher et murs
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureZinc
- LocalisationPlouédern 29800
- RéférenceVM1871
Détail des pièces
- Garage ( carrelage)21.37 m²
- Entrée avec penderie ( carrelage)12.24 m²
- Espace de vie avec cuisine u.s (carrelage)45.68 m²
- Chambre 1 ( avec sdb/sde ) soit 22.25m² la suite parentale ( parquet )15.58 m²
- Salle d'eau de la chambre 1 ( carrelage)6.67 m²
- wc independant ( carrelage)1.32 m²
- Buanderie ( chaufferie) ( carrelage)8.35 m²
- bureau / chambre/ grenier au choix ( acces sur toit terrasse) ( lino)20.95 m²
- wc indépendant ( carrelage)1.43 m²
- Chambre 2 ( parquet)10.21 m²
- Chambre 3 ( avec penderie) ( parquet)11.59 m²
- Chambre 4 ( parquet )12.85 m²
- Salle d'eau ( carrelage)5.06 m²
- palier ( parquet)5.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
