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Belle familiale
538 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 435 m²
KERLOUAN (29890) - LA ROCHE IMMO - Nadège HASLOUIN vous présente :
Cette belle contemporaine de 2007, très lumineuse, fonctionnelle, avec de très beaux volumes, rénovée avec goût en 2019 avec des prestations de qualité.
Non loin des belles plages, à seulement 700 mètres.
Elle se compose en rez de chaussée:
D'une entrée avec placards aménagés, une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un cellier/buanderie, un WC, 2 chambres dont une grande suite parentale avec une salle de bain (douche, baignoire et double vasque) un dressing et un WC.
A l'étage : Une grande mezzanine actuellement utilisée en espace fitness, un dgt desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC.
Attenant à la maison : Un garage avec grenier aménageable et pouvant communiquer avec la maison.
A l'extérieur : Un parking voiture bitumé, un jardin entretenu, paysagé et entièrement clos ( portail électrique).
Les atouts de ce bien : Aucun travaux à prévoir, assainissement tout à l'égout, son classement énergétique ( factures à l'appui ), ses volumes, sa luminosité, sa fonctionnalité, sa proximité aux plages, la qualité des prestations.
Vous l'aurez compris, cela nécessite une visite rapidement.
Je vous attends donc par mail ou par téléphone afin d'organisé un rendez vous ensemble.
Cette belle contemporaine de 2007, très lumineuse, fonctionnelle, avec de très beaux volumes, rénovée avec goût en 2019 avec des prestations de qualité.
Non loin des belles plages, à seulement 700 mètres.
Elle se compose en rez de chaussée:
D'une entrée avec placards aménagés, une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un cellier/buanderie, un WC, 2 chambres dont une grande suite parentale avec une salle de bain (douche, baignoire et double vasque) un dressing et un WC.
A l'étage : Une grande mezzanine actuellement utilisée en espace fitness, un dgt desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC.
Attenant à la maison : Un garage avec grenier aménageable et pouvant communiquer avec la maison.
A l'extérieur : Un parking voiture bitumé, un jardin entretenu, paysagé et entièrement clos ( portail électrique).
Les atouts de ce bien : Aucun travaux à prévoir, assainissement tout à l'égout, son classement énergétique ( factures à l'appui ), ses volumes, sa luminosité, sa fonctionnalité, sa proximité aux plages, la qualité des prestations.
Vous l'aurez compris, cela nécessite une visite rapidement.
Je vous attends donc par mail ou par téléphone afin d'organisé un rendez vous ensemble.
Les points forts du bien
- prestations et volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour54 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Isolationlaine de roche
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise crochet inox
- LocalisationKerlouan 29890
- RéférenceVM1510
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 330 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Nadège HASLOUIN 06 64 99 63 21 Envoyer un e-mail
Agent Commercial
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