Très rare
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Jolie longère en campagne
188 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 819 m²
Nouveau, sur la commune du Folgoët, en pleine campagne ! La Roche Immo est heureuse de vous présenter ce petit coin de paradis où il fait bon se ressourcer, entouré de verdure ! Implantée au centre de cette propriété de 4819m², une jolie longère, à rénover, sera vous séduire par ses belles pierres, son gros potentiel et sa vie de plain-pied ! Ce bien se compose d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage 3 belles chambres avec placards, dont une en enfilade, un wc avec point d'eau pouvant accueillir une salle d'eau. A l'extérieur une lingerie, un garage, une cour, un magnifique jardin arboré, une prairie et un bois. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements sur ce bien et pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres4
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- IsolationLaine de verre
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises naturelles crochets inox
- LocalisationLe Folgoët 29260
- RéférenceVM1547
Détail des pièces
- Salon-séjour29.38 m²
- Cuisine11.55 m²
- Chambre rdc9.25 m²
- salle de bain3.96 m²
- WC1.20 m²
- labo ?4.51 m²
- Chambre 212.21 m²
- Chambre 312.28 m²
- wc2.21 m²
- Dégagement3.27 m²
- Rangement1.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale LE GUEN 06 49 24 44 88 Envoyer un e-mail
Agent Commercial
Le Folgoët et alentours
