Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Le Folgoët 29260
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Jolie longère en campagne

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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 4 819 m²
SOUS COMPROMIS Le Folgoët, en pleine campagne ! La Roche Immo est heureuse de vous présenter ce petit coin de paradis où il fait bon se ressourcer, entouré de verdure ! Implantée au centre de cette propriété de 4819m², une jolie longère, à rénover, sera vous séduire par ses belles pierres, son gros potentiel et sa vie de plain-pied ! Ce bien se compose d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage 3 belles chambres avec placards, dont une en enfilade, un wc avec point d'eau pouvant accueillir une salle d'eau. A l'extérieur une lingerie, un garage, une cour, un magnifique jardin arboré, une prairie et un bois. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements sur ce bien et pour une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    Laine de verre
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Ardoises naturelles crochets inox
  • Localisation
    Le Folgoët 29260
  • Référence
    VM1547

Détail des pièces

  • Salon-séjour
    29.38 m²
  • Cuisine
    11.55 m²
  • Chambre rdc
    9.25 m²
  • salle de bain
    3.96 m²
  • WC
    1.20 m²
  • labo ?
    4.51 m²
  • Chambre 2
    12.21 m²
  • Chambre 3
    12.28 m²
  • wc
    2.21 m²
  • Dégagement
    3.27 m²
  • Rangement
    1.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 2901 2019 000 221 664 • RCP CRCP100182-2

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Pascale LE GUEN

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