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NOUVEAUTE AGENCE
231 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 422 m²
NOUVEAUTÉ AGENCE – MAISON EN PIERRES RÉNOVÉE À LANDERNEAU
Libre immédiatement – 4 chambres – Jardin – Sous-sol intégral
À la recherche d’un nouveau chez-vous à Landerneau ? Découvrez cette charmante maison en pierres rénovée, mitoyenne d’un côté, idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une maison alliant cachet de l’ancien, confort et fonctionnalité.
Au RDC, vous profiterez d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, convivial et lumineux. Un dégagement dessert une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, tandis qu’un accès direct mène au sous-sol intégral, offrant un bel espace de rangement, de bricolage ou de stockage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une bénéficiant d’une mezzanine et d’un accès au grenier. De quoi répondre aux besoins d’une famille, créer un bureau ou aménager une chambre d’amis selon vos envies.
À l’extérieur, le jardin exposé Sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de bénéficier de soleil à différents moments de la journée.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie agréable, pratique et paisible au cœur de Landerneau.
Une nouveauté à découvrir sans tarder !
Libre immédiatement – 4 chambres – Jardin – Sous-sol intégral
À la recherche d’un nouveau chez-vous à Landerneau ? Découvrez cette charmante maison en pierres rénovée, mitoyenne d’un côté, idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une maison alliant cachet de l’ancien, confort et fonctionnalité.
Au RDC, vous profiterez d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, convivial et lumineux. Un dégagement dessert une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, tandis qu’un accès direct mène au sous-sol intégral, offrant un bel espace de rangement, de bricolage ou de stockage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une bénéficiant d’une mezzanine et d’un accès au grenier. De quoi répondre aux besoins d’une famille, créer un bureau ou aménager une chambre d’amis selon vos envies.
À l’extérieur, le jardin exposé Sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de bénéficier de soleil à différents moments de la journée.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie agréable, pratique et paisible au cœur de Landerneau.
Une nouveauté à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol50 m²
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1961
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre , plaque hydro dans cuisine et sde, phonique coté mitoyen, sol du grenier ( 25cm + plancher bois)
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises crochets inox
- LocalisationLanderneau 29800
- RéférenceVM2061
Détail des pièces
- Espace de vie25.20 m²
- Cuisine8.79 m²
- Dégagement3.16 m²
- Salle d'eau3.76 m²
- wc1.09 m²
- Acces au sous sol5 m²
- Chambre 1 ( actuellement lingerie)9.01 m²
- Chambre 2 12.55 m²
- Chambre 3 11.56 m²
- Chambre 4 ( avec une mezzanine au 2eme )9.01 m²
- mezzanine de la chambre 46.94 m²
- Grenier ( donne dans la mezzanine)17.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
